农业园区规划的类型

分为国家级农业高新技术开发区、国家级农业科技园、高效农业示范区、省市级农业科技园区。

1 、国家级农业高新技术开发区：由国家和地方政府共同投资创办兴建的，建立在农业科研和教学单位密集的地区。如1997年建立的陕西杨凌国家级农业高新技术示范区。

2、国家级农业科技园：由科技部管理立项、审批、管理的科技园区。2001年，科技部批准山东寿光等21个农业科技园区为国家农业科技园区(试点)；2002年又批准了宁波慈溪等15个农业科技园为第二批国家农业科技园区(试点) 。

3、国家高效农业示范区：分为工厂化高效农业示范区和持续高效农业示范区两类。

（1）工厂化高效农业示范区：1997年由国家科技部立项，在北京、上海等五大城市实施的技术示范区，通过国家、部门、地方及企业联合投资兴办。示范项目以设施园艺为主体，集成国内外高新技术的组装配套，进行工厂化生产。

（2）持续高效农业示范区：1998年由科技部立项，主要是在全国不同的生态区域布点，以农业的持续高效发展为目标，以农业的高新技术带动当地农业产业升级和结构调整。

4、省市级农业科技园区：大部分由地方政府投资兴建，项目的建设内容主要是围绕当地农业生产和农村经济发展来展开的。其主要做法是利用当地的优势资源，通过引进高新品种和集约化种养殖技术，提高农业的总体技术水平，培育农村经济新的增长点。分为开发区型、科技开发型、生产展示型等3种园区。

开发区型园区：参照工业开发区的管理模式，成立园区管委会，负责招商引资，为进园的各种业主服务，形成一园多企独立经营的格局。以政府综合规划、综合建设为主，通过建立优惠扶持政策、吸引各类企业和科技人员进园投资兴办农业科技企业。如泰州市高港农业科技园区，引进台湾、澳大利亚等多家客商进园办企业，仅台湾一客商就投资1000 万元，建成了华东地区最大的蝴蝶兰生产基地。

科技开发型园区：以科技项目为依托，围绕产品的产业化开发而建设的科技示范园区。由农业科技、教育、推广单位的科技人员带着项目、资金、技术到园区组织实施实行产业化经营、企业化管理，股份化投资，形成了一批科技人员领办的科技开发企业。

生产展示型园区：以新品种、新农艺、新材料、新的种植模式等，集中试验、示范、培训和展示。技术成熟度高，实用性强，见效快，农民易接受。以县乡农业科技推广人员建设为主。可分为城郊型农业科技园区、平川粮棉生产型科技园、丘岗山地生态型农业科技园区、治理生态和保护环境的科技园区。

城郊型农业科技园：这类园区一般建在大中城市市郊。因靠近大中城市，既可为城市居民提供高品质、无污染、无公害、科技含量高的鲜活农产品，同时还起到改善城市生态、居民生活环境，为城市居民提供休闲旅游的场所，为中小学生提供绿色教育服务，满足城市居民物质和精神需要的作用。如北京的锦锈大地现代农业科技园区等。

平川粮棉生产型科技园：这是一种建于平原粮棉产区，以粮棉生产为主，推广优质高产的农作物新品种，综合运用先进的栽培管理、平衡施肥、节水灌溉等新技术，通过种、养、加结合，促进养殖业、加工业、副产品的综合利用，使农产品转化增值的现代农业科技示范园区。如北京地区就有平川型的现代农业科技园区。

丘岗山地生态型农业科技园区：这是建在经济、科技较发达的山区或丘陵地区，以园艺、林果等为主，多种经营并存，为开发山区作示范的农业科技园区。丘岗山地生态农业科技园区有以下几种：（1）立体农业示范园区。在一个区域内，根据不同海拔高度和气候条件进行山地、丘陵、滩涂、河谷的垂直梯度开发。（2）庭院经济开发示范园区。以农户庭院为依托，对庭院周围荒山、荒地、荒水进行综合开发。（3）名、特、优产品开发示范园区。丘岗山区一般具有独特的气候和土壤条件，有利于发展当地的名、特、优农产品。

治理生态和保护环境的科技园区：这是一种以保护生态环境、治理土地沙化和草原退化为主要示范内容的科技园区。可分为设施园艺型、节水农业型、生态农业型、农业综合开发型、“三高”农业型、“外向创汇 ”型园区。

设施园艺型园区：这类园区以玻璃温室、节能日光温室和塑料大棚等现代化农业设施为基础，采用现代工程技术手段和工业化生产方式，为植物生产提供适宜环境，获得较高产出、优良品质和良好经济效益。如上海的孙桥现代农业科技园区等。

节水农业型园区：这类园区一般建在缺水干旱地区，以改善地面灌溉条件，提高水资源利用率为目标，采用喷灌、滴灌等高新节水技术，把节水灌溉技术与农业节水措施结合在一起，形成综合的农业节水技术体系。如甘肃省定西农业科技园等。

生态农业型园区：这类园区以资源可持续利用和农业生态良性循环作为主要示范内容，注重把传统农业精华和现代科技相结合，采用系统工程的手段，发挥系统整合功能，通过物质循环、能量多层次综合利用和系统化深加工实现经济增值，实现废物、弃物的资源化利用，改善农村生态环境，提高林草覆盖率，减少水土流失和污染，提高农产品安全性。如江苏大丰县生态农业科技园。

农业综合开发型园区：这类园区是在农业综合开发土地治理项目的基础上，引进一批新品种和先进集约化种养技术，发展一批以农副产品加工为主的龙头企业，建立连片的农副产品加工基地，促进农产品深度开发的多层次加工增值，培育新的农业经济增长点，带动种养产业升级。

“三高”农业型园区：这类园区主要以先进农业技术为先导，以发展“高产高质高效”农业技术示范为主要目的。这是一种通过引进和推广优质动植物品种，进行作物高产栽培技术和良种动物养殖示范和推广，以提高粮、棉、油、肉、奶等的产出，获得高质量农产品的现代农业生产经营模式。

“外向创汇型园区：这类园区是一种以发展外汇型农业为主要出发点，以出口创汇、开拓国外市场为目的而建设的现代农业科技园区。有的以高新技术嫁接和改造传统农业，开发传统名优农产品出口。有的以引进国外优良品种和育种技术，采用“两头洋，中间土 ”的模式，带动农户进行产、加、销一体化。如福建漳州农业主要是以农产品销往东南亚和香港、澳门地区为主的外向型农业科技园区。

观光园艺的园地总体规划

（一）总体目标

园区规划的总体目标是以现代农业科技成果转化和示范应用为支撑，立足于本区域蔬菜种苗、花卉、果品、农产品加工、观光旅游等主导产业的发展需求，按照农业产业化生产和经营体系配置要素和科学管理，力争用五年的时间，把园区建设成基础设施现代化、生产方式生态化、管理模式规范化、生产手段科技化、田园风光艺术化，集农业生产、生态、生活、观光、休闲、加工、服务于一体的现代农业科技示范园。远景设计院谈到在农业技术、产品生产、运行管理模式上与国内外先进水平接轨，成为永顺及周边地区现代农业发展的样本、高新技术示范的基地、农民科技培训的学校、生态农业观光的胜地、品牌产业打造的平台、农业经济发展的引擎。

利用经济、科技优势，建立有机果品种植、储藏、销售基地，采取科学的、环保的、健康的生产技术实现环境安全化、生产管理无害化、科学肥水有机化、病虫防治生物化，产品有机化，最终提高果品品质，保护生态环境，使果农增产增收，推动我县有机果品发展。

（二）具体目标

1 、蔬菜种苗产业。打造永顺规模最大的集约化蔬菜育苗中心，2010年园区年繁育种苗3000万株，2015年达到5000万株，2020年达到1亿株以上。

2、设施蔬菜标准化生产示范。建立设施蔬菜基地生产管理、检测认证、加工包装、销售服务标准化管理体系，保证蔬菜从土壤到餐桌生态安全，树立设施农业发展的样本；搞好蔬菜产品认证，到2015年完成3个蔬菜有机食品认证和5个绿色食品认证，打造品牌农业，知名农产品。

3、果品产业。建立林果示范园300亩，大力搞好名优果品的引种、驯化和技术培训。2015年示范带动全县新增名优果品面积5万亩。

4 、农民科技培训。加大蔬菜新品种、新技术、新成果研发和引进力度，建立功能完善的培训中心，切实搞好农民科技培训工作。从2010年开始，年培训农民10000人次，年推广农业实用新技术30项。

5 、生态观光旅游。打造湘西省最佳生态农业观光旅游胜地。进一步搞好园区农家乐、生态餐厅、温泉洗浴项目的建设与经营，丰富园区功能，提升园区品位，增强园区的吸引力。2010年园区接待游客5万人次，2015年达到20万人次。

什么是农业园区规划

（一）园地基本情况调查

园地确定之后，应对当地的基本情况进行调查，调查内容有：气候条件；地形及土壤条件；植被；水源；社会经济状况；果树生产及销售情况等进行一次全面调查。在调查之前应做好调查提纲和调查表格，如实地将观察到的现象和问题进行记载，并写出书面报告，为园地的具体规划提供第一材料。

1.气候条件调查内容: 年平均温度；有效年活动积温；一月平均气温及极端最低气温；七月份平均气温度及极端最高气温；全年无霜期天数；日照时数；年降雨量及各月降雨量分配情况；当地灾害性天气如台风、涝害、旱害及低温阴雨出现频率及变化。

2.地形及土壤条件调查内容: 地形地貌；土壤结构及类型；酸碱度；有机质含量；主要营养元素含量；植被及水土流失情况；地下水位；土壤保水保肥情况等。

3.园艺生产情况调查内容: 当地园艺栽培历史；发展规模及产销情况；品种结构；产品贮藏保鲜及加工设备和技术水平；市场的销售供求状况及发展趋势预测、科技人员及管理水平等。

4.社会经济状况调查内容: 当地经济发展水平及消费动态；劳动力数量及技术素质；能源交通状况等。

以调查水果市场为例

发展商拟在广东某地级市建水果观光园。派二个人对广东某地级市进行水果市场调查，在10月中旬调查时发现市面上大多数以苹果、雪、哈密瓜、榴莲等水果，南方水果较少，但得出两种的调查结果。

第一个人的结论是：“南方水果在这里根本没有市场，因为这里的市场根本看到南方水果，都是北方苹果、雪梨等水果”。根据市场的调查结果认为，这里不适宜建水果观光园。

第二个人的结论是：“太棒啦，这里南方水果市场大得很，虽然市场上只看到北方水果，而南方水果短缺，这可能与品种结构及产品供应期有关，只要充分利用广东区域优势，根据市场需求及时调整品种结构，使水果周年供应，那么发展南方水果生产具有很大的市场潜力。

（二）测量及绘制规划图

实地测量或按航空测量图计算园地面积；按1：1000或1：500绘平面图及平面效果图；图中要标明功能区、道路、水体、绿化地、辅助建设物、园地方向等；规划说明书包括：基本情况、建园目的和任务、功能区、环境保护、防护林、排灌系统、道路系统、水土保持、树种品种配置、栽植密度、方式、方法等，规划说明书和规划图的内容要完全一致。

（三）观光园规划指导思想和原则

1.重视环境保护，防止水土流失及环境污染

园地是以生产无污染、优质、安全、营养的健康食品为目的。在园地开垦及整个生产过程应充分利用自然生态环境资源，提高环境保护意识，应以搞好水土保持为中心，切断径流，防止冲刷和环境污染，保护和改善园区的生态环境。

2.明确功能，因地制宜，合理布局

根据建园的原则和经营方式，对园地的山、水、田、林、路进行全面规划，合理布局。做到山上与山下结合；水面与陆地结合；生产与观光；科技应用与示范推广结合。按高标准建园，使园区达到标准化、规范化，体现园地的先进性、科学性和永久性。

3.优化品种结构，发展特色品种

根据当地的气候条件和各品种的生物学特性，以市场为导向，以经济为目标，优化品种结构，选择适地栽种的特色品种，充分发挥各品种的优势，做到区域化、良种化、商品化、产业化和经济化，促进果树产业化可持续发展。

4.突出绿色、幽静、自然的风格

以生态经济学基本理论为指导，充分利用自然生态环境资源，运用园林规划设计的表现手法，围绕绿色、幽静、野趣来组织园艺植物自然生态景观。以果树梅树为例：梅花是一种落叶果树，冬季落叶休眠，早春先开花后长叶，是一年中最先开花的树种，具有“万花敢向雪中出，一树独先天下春”的风格。

5.抓住特色，创造园区优美的空间景

在保护自然生态环境的同时，充分利用天然景观、人文景观和田园风光，模拟自然界湖光山色，创造园区空间景，再现自然山水景色之美。例如:主干道建绿色走廊或种火龙果；道路分叉点堆放形状各异的英石；湖岸边种落羽松、大旺椰子、杨柳等，丰富水面空间色彩。也采用绿化带的方式，将各生产园区隔开，形成独立的区域，使各园区形成具有特色的植物景观。

6.依靠科技进步，实行科学管理

明确经营方针，实行科学管理。重视科技人员的引进和技术培训，并与农业高等院校或科研机构进行合作，运用新成果、新品种、新科技开发园艺产业经济领域。

7.重视园区基础设施和有机肥料基地的投入

在规划时应重视园区基础设施和肥料设置的投入力度.如：水电设施、排灌系统、水土保持、土壤改良、饲养场舍、粪池等要全面考虑合理布局。

8.辅助建筑物的建设

园区辅助建筑物的建设，应视发展规模、经营方式和经营时间的长短合理规划。具有一定规模的商品化生产基地需要配置必要的管理用房和生产用房。在辅助建筑物的规划当中应注意观光园的成本和效益回收问题，力求做到因地制宜，合理经济利用土地，投资省，收效快为原则。

如何做好农业产业园规划设计

一、农业产业园区规划

农业产业园区主要是指以规模化农业生产为主导功能的农业园区，既涵盖单一产业类型的园区，又有多产业相互叠加的园区。农业产业园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括产业发展趋势分析、园区发展条件研究及SWOT分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

二、农业科技园区规划

农业科技园区是一类以农业高科技示范、辐射推广、科普教育为主要功能的园区，将新技术、新成果、新的运行机制和新的管理体制应用到园区并进行示范推广。农业科技园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括科技要素集聚与辐射能力分析、园区发展条件研究及SWOT分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

三、都市农业园区规划

都市农业园区一般是以一种或几种农业主导产业为基础，利用田园风光和自然生态资源，依托都市的经济辐射和市场需求，集生产性、生活性、生态性于一体的现代多功能农业园区。都市农业园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括都市农业服务半径与需求分析、园区发展条件研究及SWOT分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

四、休闲农业园区规划

休闲农业园区是一类以服务于城市居民休闲娱乐为市场导向，以农业资源、农村特色、农村自然景观和天然风光为依托，开展观赏、体验农作、品尝、购物、休闲、娱乐、度假、健身等各种旅游活动，从而提高农业经济效益的多功能农业园区。休闲农业园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括农业产业结构分析、园区发展条件研究及SWOT分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

五、农产品加工物流园区规划

农产品加工物流园区是一类拥有完善的物流设施、先进的物流技术和良好的生态环境的专业农业园区。农产品加工物流园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括园区发展条件研究及SWOT分析、主导农业产业链分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、加工工艺指导、主导产业商品内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

六、生态循环农业园区规划

生态循环农业园区是一类以生态农业、循环经济为发展理念，构建种养加循环发展产业链条的现代农业园区，注重生态技术和新能源的引进应用。生态循环农业园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括生态环境承载能力分析、园区发展条件研究及SWOT分析、主导农业产业链分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、生态循环容量计算、生态循环链条设计、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

七、畜牧水产园区规划

畜牧水产园区是一类以畜牧、畜禽、水产养殖业为主导产业的农业产业园区。畜牧水产园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括园区发展条件研究及SWOT分析、生态环境分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、养殖工艺流程、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。