DBC加州小镇C区怎么样？

楼盘名称：北京DBC加州小镇C区

城市：北京

楼盘位置：通州八通线城铁临河里站南

开发商：北京卓越房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：八通线临河里站位于项北侧，自驾车可以从京通快速路
、京沈高速路、朝阳路 、朝阳北路
、姚家园路及即将开通的两广路延长线等六条线路到达现场 ，公交938支1、938支5 、938支7
、938支8、924等多路公交车经停小街村南口站
，以及通州区内小公共小4 、小9
、小13、小14等多路公交车，小街村南口站到达 。

规划信息：其占地面积为180000平方米 ，容积率暂无数据
，绿化率30%，共0栋楼 ，停车位车位2:1,地上150元/月,地下300-350元/月 总数：984个 比例：31:123 地上车位：248个 地下车位：736个

周边配套：幼儿园：东方双语幼儿园 中小学：中央音乐学院附中综合艺术部 、梨园小学 大学：北京物资学院路
、北京中医学校、北京护士学校 、北京财政学校、现代音乐学院路 商场：百惠福商场
、华联商厦、人民商场 、国美电器
、通州百货大楼、家乐福 医院：北京同仁医院南院 、北京正安门诊
、北京宝天中医门诊部、亦庄医院 、通州中医院
、通州妇幼保健医院、梨园卫生院 、新华医院
、潞河医院 邮局：梨园街邮局、运河东大街邮局 银行：中国工商银行九棵树分理处 其他：小区南侧规划中的环球影城
，即将开建，配套地铁东四环直达小区环球影城有一站 ，将来的升值空间大 。 小区内部配套：小区内有商业配套

内部配套：安全管理:封闭式管理 、楼宇对讲、24小时保安

卫生服务:加州小镇有医保定点医疗服务站

小区入口:小区有两个大门只有西门可以走机动车北门只

（所载信息仅供参考
，最终以售楼处信息为准
。）

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北京环球影城有哪些游乐项目-住哪里-怎么玩

瑞都国际南区好。根据查询相关信息显示：瑞都国际环境好物业服务好，小区位置在副中心核心区域九棵树地区 ，小区离通州商务区CBD三公里左右，离市政府和环球影城城4公里左右
，附近商业设施齐全 。

北京环球影城虽然目前还没有正式开放，但是一直牵动着大家的心 ，虽然游乐园没有开放
，但是并不妨碍大家提前做好游玩攻略，这样在去游玩的时候才能更好地体验
。

据说之前有个和美国票价看齐的方案 ，给打回来了。工作日票价有望控制在500元以内
，休息日也不会太贵，参考迪士尼 。

不过门票只是个开始 ，如果想不排队或者少排队
，参考美国环球还会有VIP和特别厉害的VIP两种票价
。门口工作人员聊闲天的说法是：

至于年票，今年是肯定没有了 ，估计明年才会启动。

开始也说了
，作为年度跳票王，北京环球开园时间真的是一拖再拖 ，之前网传的说法是7月10日，在现场
，工作人员并不认可这个时间，但具体是什么时间谁都不知道：

有传闻说是是里面的一段收尾工程尚未结束 ，我倾向于最早7月底
，正常情况下8月，最晚10月开园 。毕竟一个主题公园 ，想要开业设计的各项审批还是蛮多的
，比如：

根据目前新闻上的介绍北京环球度假区将分三个阶段推进开园前的筹备工作：

第一阶段，邀请北京环球度假区内部员工参与压力内测 ，通过多场景测试不断完善运营流程
，提升游客体验;

第二阶段，开启试运营 ，定向邀请合作伙伴
、受邀客人参与运营测试;

第三阶段
，迎来盛大开园
。

强调一下，在所有新闻通稿上 ，北京环球度假区都要做到“高水平开园
”。

现在第一阶段尚未结束，工作人员在周五下班的时候还互道周一再见
，等什么时候城市大道Citywalk让进了，什么时候等开园好了 。

虽然目前所有关于北京环球影城的信息都处于保密状态 ，但我们可以根据网上已经公布出来的信息
，结合海外现有的环球影城的相应园区，像素级的剧透一个北京环球影城出来。

首先 ，从地铁站/停车场进入到度假区以后
，你会迎来一个狭长的天桥，在这里工作人员会进行安检 ，跟你拍手
，庆祝你来到这个欢乐的大公园，穿过这里 ，你就到达了城市大道
。

如何定义城市大道CityWalk
，把它理解为环球版的迪士尼小镇就可以，在这里有一系列的吃喝玩乐购物的场所 ，我一眼就看到了阿迪达斯(诶我怎么没有拍到)。

除了北京特色的全聚德，美国特色阿甘虾和新加坡的珍宝海鲜舫在这里也开了分店
，玩完了在这吃一顿，美好的回忆 。

穿过环球影城的大水球和大门以后 ，你就算正式进入到了主题公园的园区
。和全球其他几个环球影城的主题
，以风格或者是项目直接命名不同，北京环球影城这次直接以影片名称来进行区域划分。

这一点不光是增强辨识度 ，游客的印象也更深刻 。根据此前的官方介绍
，北京环球影城分为下面七大区域，仔细一对比 ，我觉得洛杉矶的环球影城很像：

变形金刚基地(参考奥兰多/洛杉矶/大阪/新加坡)

虚拟过山车“火种争夺战”和园区最大过山车“霸天虎过山车 ”都在这里
，和全球其他四个城市的环球影城相比，大型游乐设备多了这个霸天虎过山车
。

霸天虎过山车是参考奥兰多环球影城的绿巨人过山车设计 ，失重感要低于绿巨人过山车
，但这也是北京环球最刺激的项目了。

当然，和变形金刚们合影 ，也是必须有的 。

小黄人乐园(参考奥兰多/洛杉矶/大阪/新加坡)

小黄人乐园是很多女性游客非常喜欢的地方，众多萌萌的小黄人不光可以拍照
，还可以买到一系列的周边产品
。

在这里有两个大型设备，分别是室内的虚拟过山车“神偷奶爸小黄人闹翻天
”和室外的“萌转过山车” ，前者见上图
，各地环球影城同款，后者见下图。

当然 ，从这个园区的定位上可以看出来
，这个应该一点也不刺激 。

侏罗纪世界努布拉岛(是世界不是公园，所以是全新)

虽然环球影城其他地方都有侏罗纪公园的园区 ，但这次的定义是侏罗纪世界
，也就是这几年新开启的IP，官网上也没有激流勇进的介绍
。

在这个主题园区里 ，有一个“飞越侏罗纪 ”的大型项目
，官网的介绍是：

登上“飞越侏罗纪
”的自驱式滑翔机，飞翔在侏罗纪世界努布拉岛的天空之中 ，以翼龙的视角俯瞰整个大地的旷世风景，体验一种新奇难忘的冒险方式。

从目前的照片上来看
，这应该不是大阪的那个飞天翼龙 。整体坡度比较平缓。

此外，远远望去还可以看到有一个“影棚”和入口 ，这个应该是侏罗纪世界大冒险项目
，也是全新的项目，据说是非常值得一排
。

考虑到北京冬季的气温长期在冰点或以下 ，也没准激流勇进的项目在二期才开
，毕竟洛杉矶是刚刚更新过。

未来水世界：(参考洛杉矶/新加坡/大阪)

《未来水世界》是我小时候看的一个科幻**了，虽然投资很高 ，票房很渣 。但这个园区确实也是出现在全球多个环球影城里
。

未来水世界这块没什么刺激的项目
，主要的东西其实就是一个根据**改编的现场表演，很成人向。

我第一次看的时候是十几年前了 ，飞机冲入现场爆炸(模拟)燃起的火焰
，热浪吹到我脸上时，让我有一种“还能这样玩 ”的感觉 。

北京这家据说技术更先进 ，所以每场的重置时间大概只要30分钟，旺季一天可以上演很多场
，可能这是你来环球唯一不用排长队的大项目了
。

哈利波特城堡(参考奥兰多/洛杉矶/大阪)

大型游乐项目就是哈利波特与禁忌之旅和鹰马飞行，鹰马飞行是个小过山车 ，刺激程度很低。

哈利波特与禁忌之旅则是虚拟过山车
，在全球多个环球影城都有的同款，部分朋友玩一圈可能会晃得比较恶心 。

不好意思 ，上面这两个都没有
。

虽然这个环球影城有个遗憾就是没有对角巷和“逃出古灵阁
”这个项目
，但白雪皑皑的霍格莫德村里你还是可以买到黄油啤酒，在这吃顿饭 ，瞬间get**同款。

这个园区里面的官方的介绍如下：

在闪耀的灯光中
，走在星光熠熠的街道上，开启一段激动人心的好莱坞之旅吧!漫步于高大的棕榈树之间 ，徜徉在好莱坞经典的场景之中
，在这里你将能感受浮华之城的无穷魅力!一定不要错过这个千载难逢的好机会，跳出平淡的日常生活 ，踏入银幕的光影之中，过足

“星瘾”!

是不是看了以后等于没看?这不重要
，重要的是你就记住这里是个大型拍照好场所就是了，和新加坡的那个“纽约 ”园区很类似 。

很遗憾 ，虽然叫做好莱坞
，但这里没有洛杉矶环球影城的王牌项目“影城参观之旅
”(毕竟人家真在那拍**)，也没有大阪的好莱坞&逆转好莱坞这两个过山车不同
。

不过在这除了可以凹造型 ，还有个名为“灯光
，摄像，开拍!”的大型幕后揭秘 ，让你可以亲身体验大片是如何做真实特效的
，我觉得可能和新加坡那个比较像。

此外入口处还有一个环球辉煌剧院，里面上演的是驯龙高手主题的剧 ，这个没看过
，盲测和史莱克4D是类似的 。

功夫熊猫(部分参考洛杉矶)

北京环球的这个功夫熊猫园区，是全球唯一一个功夫熊猫的主题园区 ，可以理解为一个基于动画片《功夫熊猫》的一个中国古镇。

虽然洛杉矶的好莱坞环球影城开了《功夫熊猫：帝王任务》，不过那个其实和此前的史莱克4D是一个类型的
，和北京这个《神龙大侠之旅》还是完全不同
。

北京这个项目算是一个室内乘船游，有点类似于迪士尼那边的加勒比海盗 ，属于低配版
，也是老少皆宜的一个娱乐项目。

不过从定位上来看，这个园区只适合于亲子游?

从上面七个项目里面可以看到 ，北京环球基本上是从全球范围内
，把最受欢迎的项目全都拿来了 。

至于为什么没有黑暗的室内过山车木乃伊归来，一方面这个IP过于陈旧 ，上一部票房糊得不能再糊
，另一方面可能“建国以后不许成精 ”吧?

虽然北京冬冷夏热，什么奥运会都能开 ，但环球引入了了大量室内项目
，室外项目不多，所以冬天来也不用太担心
。官方的说法是 ，北京环球影城65%的娱乐设施都“有遮盖”，从而使游客免受寒冬酷暑之苦。

由于园区正处于首都机场降落的航路上
，所以北京环球影城的焰火表演虽然有，但不会特别大 ，我在奥兰多看过一次
，还不错 。

灯光秀和夜间巡游还是有的，这个可以参考大阪 ，一定不要错过
。

因为是在中国开的乐园
，里面的所有语音标识都是中文，周五我在外面就可以听到霍格沃茨城堡里的音乐声 ，还听了一段分院帽分学院的旁白。

而在国内物价方面
，北京是物价相对较低的一线城市，所以环球影城的吃饭/纪念品方面 ，有可能会低于上海迪士尼 。

接下来我们说说交通
，开园以后，怎么去环球影城?

先说说地理位置 ，北京环球度假区位于北京市通州区，东六环与京哈高速的交叉口附近
。

距离市中心各景点的位置虽然远
，但如果你是通州居民的话，环球影城真的可以说是自己的后花园 ，从通州万达广场搭乘地铁前往环球影城地铁站
，只要7站地的地铁。

打车显然是最方便快捷的方式，如果你是游客 ，从东二环附近的酒店出发
，车费可以有效地控制在120元以内(网约车)，人多平均下来这个价格还是可以接受的 。

如果开车前往 ，走六环就能直接下到环球度假区
，环球这边有个巨大的停车楼，停车费估计会向美国看齐
。

目前环球度假区地铁站接入了1号线(八通线)和7号线双线地铁 ，7号线的起点是北京西站
，外地游客过来一站式环球影城比较方便。7号线地铁双井站(东三环)到达环球影城的时间，应该是50分钟 。

1号线因为马上要和八通线打通 ，所以如果是旅游，住在1号线的王府井-国贸附近
，可以故宫国博王府井前门玩完了，第二天再地铁去环球来回也是个不错的选择。

我实测了一下 ，从位于东二环与长安街交叉的建国门站进站
，地铁1号线转八通线到达环球影城的时间不到1小时(环球影城站未开通，我转乘7号线往回坐了一站估算出来 ，开通后应该在55分钟左右)
。

对于住宿这个问题
，其实是一个非常丰俭由人的事儿。虽然很多时候酒店已经成为了我们旅行时的一个重要环节 。

但当你的目的地是主题公园的时候，是把更多的时间放在公园里 ，酒店仅仅是个过夜的地方
，还是说要保证短短几个小时睡眠的品质，答案往往截然不同
。

在这里 ，我分成三个部分给大家做推荐：

如果你想要极致的体验
，那么北京环球度假区内的两家酒店：诺金和环球大酒店是唯一的选择。

前者5星、后者4星，这两家也是距离环球影城大门口步行可达的酒店了 ，无论搭乘接驳车还是走过去，都不太远 。

性质上可以类比一下上海迪士尼度假区的的迪士尼大酒店和玩具总动员酒店
。

如果想要极致的性价比
，你有两个选择：

环球影城附近的民宿，主要位于高楼金地铁站附近的小区里面。这个小区距离环球影城有多近呢?在园区一侧拍哈利波特城堡的地方 ，背景就能直接看得到?上海的朋友表示这个不太行啊
，后面的高楼分分钟出戏 。

如果想住正规连锁酒店的话，那么记住一个地方：通州区的八通线地铁沿线旁的快捷酒店
。

比如地铁九棵树站附近有速八和七天酒店 ，100多元的价格
，4站地地铁就能到环球度假区，如果只是过夜过度一晚 ，当然是好选择。

最后
，如果你既想要品质，又不想太远的话 ，把环球影城作为一个北京旅游的重要组成部分而不是唯一的话
，我只能推荐给你王府井-国贸一线的星级酒店群了(故宫西边的酒店我都不想说) 。

北京是一座接待能力超高的旅游城市，又是一线城市中物价亲民的地方 ，这些酒店的价格相对较低，王府井-国贸一线搭乘地铁或者网约车前往环球度假区也就在1小时左右
，去故宫国博前门还都很方便
。

所以下面这些酒店，我从故宫到国贸依次给大家列举一下 ，闭着眼选都不会错：

MUJIHOTEL前门店：位于前门地区的北京坊
，地铁2号线前门站附近，步行没几步就是天安门广场 ，看升旗去故宫方便
，价位600元左右;

北京饭店诺金/北京饭店：因为北京饭店贵宾楼在装修，这两家就是离天安门最近的五星酒店了 ，北京旅游的核心位置
，晚上遛弯都是红墙附近，地铁1号线王府井站附近 ，价位700-900元;

东方君悦：地铁1号线王府井站
，在王府井东方新天地的商业体内，老牌五星 ，地铁1号线王府井站，价位1500元左右;

金龙温泉/长富宫/索菲特/瑞吉：这四家放在一起说
，都在地铁建国门站附近，品质上来说大家从品牌上就能看出来 ，前面两家胜在性价比
，后面两家分别是雅高和万豪的顶级品牌。

地理位置差不多，都在东二环/长安街(建外大街)交叉口 ，价格方面也是从左往右越来越贵
，500-1500之间的好选择，丰俭由人 。

费尔蒙：虽然华彬费尔蒙开业多年 ，但现在也是雅高旗下的顶级品牌
，品质上还是过硬的，位于地铁永安里站附近 ，国贸站和建国门之间
，价格在1000元左右;

柏悦：柏悦这个牌子大家都知道，也是凯悦集团的顶级品牌 ，北京柏悦的地理位置在银泰中心上面，可以看到漂亮的长安街夜景
，地铁国贸站附近，价格在1500元左右;

中国大饭店/国贸大酒店/新国贸饭店/嘉里大酒店：这四家也放在一起说 ，不光是都位于地铁国贸站附近
，还都是香格里拉集团来管理，价位从900-2000元不等。

除了上面这些之外 ，长安街沿线也有一些像北京国际饭店这样的内资酒店可以选(价格不高)
，王府井北部一线上也有希尔顿 、皇冠假日
、金茂万丽、华尔道夫 、丽晶等备受常旅客肯定的酒店，双井的富力万丽(正好在七号线上)也都不错
。